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签订租房合同时应注意哪些法律问题？

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。在选择户型上，购房者要把入住后的舒适度放在首位。二、经适房离婚过户给孩子需要什么材料？

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有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

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(合同法）第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

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