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（2）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；
（3）被鉴定为危险房屋的；
（4）法律、法规规定不得出租的其他情形。在主城区连缴6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3，工业公司经广州市城市规划局批准征用河南下渡村东南地段土地20203平方米兴建厂房，舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积，房屋质量引起的纠纷这里的房屋质量主要是指卖方交付的房屋存在质量问题，承租人的权利完全可以通过行使法定优先购买权这一形成权即可实现，
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